Найти тему
1 подписчик

Вычет часть 2️⃣

Вычет с ➗по ипотеке

Если вы покупали жилую недвижимость в ипотеку, то можно получить вычет с ФАКТИЧЕСКИ УПЛАЧЕННЫХ % банку 😎

Максимально можно получить с 3 млн. руб. и только с одного кредита🪙
В деньгах это 390 000 руб., если ваш подоходный налог 13% или 450 000 руб., если налог 15%.

❗️Важно❗️

✔️Сначала нужно получить имущественный вычет (про который писала в предыдущем посте), потом получают вычет с %

✔️Если получаете вычет с объекта приобретенного/акт ПП подписан с 2014 года, то объект и ипотека не привязаны друг к другу.
Например: в 2015 году покупали квартиру без ипотеки и получили вычет. В 2019 взяли ипотеку и получили с нее вычет.
Раньше так было нельзя ❎

✔️Для получения вычета не обязательно закрывать ипотеку. Можно подавать декларацию раз год или раз в 3 года.

✔️Если не исчерпали лимит, то перенести на другой кредит нельзя. Например, процентов за всю ипотеку было оплачено 2 млн. руб., то остаток в 1 млн. на другую перенести нельзя. Поэтому, обязательно считайте, с какой ипотеки вам выгоднее получать вычет и учитывайте планы на досрочное погашение.

✔️Супруги могут получать вдвоем вычет. Но тогда, нужно учитывать, что для достижения максимальной выгоды, процентов по ипотеке должно быть оплачено 6 млн. руб. Чаще всего лучше разделять этот вычет и одному супругу получать с одной ипотеки, а другому с другой 👌

Итого, с двух вычетов можно получить мах👇🪙

✅650 000 руб. при ставке НДФЛ 13%
✅750 000 руб. при ставке НДФЛ 15%

#налоговыйвычет
1 минута