17 подписчиков
Рынок вторичного жилья в Москве продолжает активно развиваться, предлагая покупателям широкий выбор квартир и апартаментов. Согласно последним данным, в столице доступно около 2,5 млн м² вторичной недвижимости, что включает в себя более 33,4 тыс. различных лотов. Это огромный объем предложений, который распределяется неравномерно по городу, обозначая определенные районы как особенно привлекательные для покупателей.
На первом месте по объему предложений находятся Раменки, которые выделяются 7,5% от всего рынка вторичного жилья в Москве. В этом районе насчитывается около 186,1 тыс. м² доступной недвижимости, включая 1,6 тыс. квартир и апартаментов. За Раменками следуют Хамовники с долей в 6,5% и предложением в 160,4 тыс. м² и 877 лотов, а замыкает тройку лидеров Пресненский район с 6,2% долей предложения на рынке.
Причиной такого профицита вторичных лотов в этих десяти районах является их престижность, что автоматически поднимает стоимость недвижимости в данных местах. Средняя цена квартиры на вторичном рынке в этих районах начинается от 24,6 млн рублей, что значительно выше среднего бюджета покупателей, обычно составляющего от 10 до 13 млн рублей. Это подчеркивает диспропорцию между предложением и спросом, а также указывает на высокую стоимость жизни в наиболее престижных районах Москвы.
Таким образом, вторичный рынок жилья в Москве продолжает быть динамичным и многообразным, предлагая разнообразные варианты для различных категорий покупателей. Однако высокая стоимость жилья в престижных районах ставит перед покупателями серьезные финансовые вызовы, требуя тщательного планирования и возможно, рассмотрения альтернативных вариантов в менее дорогих локациях.
#новостройкимосквы #стартпродаж #москванедвижимость #купитьновостройку #высоткимосквы
1 минута
7 февраля 2024