34 подписчика
Итак, рассказываю. Какие же новые законы о недвижимости ждут нас в феврале👇🏻
📌Ошибки в ЕГРН
С 1 февраля 2024 года вступил в силу закон, который сокращает срок исправления ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) с трех до одного месяца.
Ранее Росреестр не мог вносить изменения в сведения о земельном участке, если это приводило к изменению площади участка более чем на 5%. Теперь разрешено увеличение площади участка не более чем на 10% или уменьшение не более чем на 5% от исходной площади.
Кроме того, перечни объектов недвижимости, подлежащих кадастровой оценке, будут дополнены новыми сведениями, включая информацию о том, является ли дом аварийным и требующим сноса или реконструкции, а также о пригодности дома или квартиры для проживания.
📌Границы участков
С 1 февраля 2024 года вступили в силу изменения в Градостроительном кодексе, которые разрешают устанавливать границы населенных пунктов и территориальных зон, даже если те пересекаются с границами земельных участков.
Это упростит процесс внесения изменений в документы территориального планирования для местных властей, что положительно скажется на сроках и количестве документации.
📌Маткапитал
С 1 февраля 2024 года сумма материнского капитала при рождении первенца составит 631 тыс. руб., а при рождении второго ребенка - 833,8 тыс руб. Это на 7,5% больше, чем в 2023 году, когда сумма составляла 586,9 тыс. руб. за первого ребенка и 775,6 тыс. руб. за второго.
📌Сельхозземли
С 1 февраля 2024 года вступил в силу закон, который позволяет предоставлять участки с агролесомелиоративными насаждениями в аренду без проведения торгов. Это относится к сельскохозяйственным организациям, которые занимаются производством на смежных участках, а также к гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам, осуществляющим деятельность на смежных участках.
Это упрощает процесс получения земли для фермеров и аграриев, способствуя развитию сельского хозяйства и повышению эффективности использования земли.
1 минута
5 февраля 2024