603 подписчика
⭐️ Почему ипотека Вам одобрена на одних условиях, а в день подписания у вас другие параметры?
Банки выдают вам предварительно одобренные условия. Которые могут сохраниться, а могут и нет. Влияет на это много факторов.
Сбер - самый быстрый банк в одобрении ипотеки, однако у него, самые, что есть предварительные условия. И отказ в этом банке может быть даже в день подписания. Мы максимально стараемся исключить такие случаи, однако они есть. В итоге приходится открывать ипотеку в другом банке.
Помимо самого отказа, банк может затребовать дополнительные документы, подтверждающие доход. А так же может увеличить первоначальный взнос с 20% на 30% в день подписания. Даже по семейной ипотеке.
Одобренная вам ставка так же может увеличиться. Зачастую это происходит после увеличения ключевой ставки или иных значимых изменений от ЦБ РФ.
А в последнее время таких изменений с каждым днем становится все больше.
Поэтому, чем быстрее вы подпишите кредитный договор, тем лучше будут у вас условия.
Ожидаем нововведения от банков 15 февраля, будет что-то "интересное".
В этом деле, стабильно растут только цены на жилье и ипотечные ставки.
Около минуты
5 февраля 2024