Интересно, что это за цветовые пятна? 😁

Это функциональное зонирование. Задача: понять какая площадь и каким образом будет использоваться.

Такой подход позволяет примерить и проработать функционал помещений до создания планировки.

Обычно делаю 2 или 3 варианта функционального зонирования, рассказываю про их плюсы и минусы. И уже на основе согласованного функционального зонирования вырисовывается один единственно верный и функциональный вариант планировочного решения.