19 подписчиков
📄Что нужно знать о первоначальном взносе
⠀
Решил собрать в одном месте ответы на самые распространенные вопросы о первом платеже при покупке квартиры в ипотеку.
⠀
➡️ Для чего нужен первоначальный взнос (ПВ)
⠀
Он демонстрирует вашу платежеспособность и потенциал финансовой дисциплины для банка. А еще первым взносом вы сокращаете объем кредитных средств, что ощутимо снижает сумму переплаты.
⠀
➡️ Какой сейчас минимальный размер ПВ
⠀
Для классической ипотеки без подключения государственных программ от 20%. Для льготных программ – от 20 до 30% в зависимости от программы.
⠀
➡️ Обязательно ли вносить ПВ при оформлении ипотеки
⠀
Для банка ПВ – гарантия, что вы настроены серьезно и готовы выдерживать взятые на себя обязательства. Поэтому ПВ является неотъемлемым условием ипотеки.
Программ без ПВ на рынке фактически не осталось. Даже если иногда подобные акции встречаются, это ведёт к ощутимому увеличению ставки и ужесточению требований к заемщику.
⠀
➡️ Можно ли включать в ПВ средства материнского капитала
⠀
Да, такая возможность есть, но не всегда. Бывают случаи, когда в условиях банка оговорен запрет на использование пособия в первом взносе. Этот момент обязательно стоит уточнять при выборе проекта и ипотечной программы.
1 минута
2 февраля 2024