Как и обещала
Часть 1️⃣
Имущественный вычет 😎
Если вы купили жилую недвижимость, то можно вернуть до 260 000 руб./300 000 руб. вычета.
В каком случае можно вернуть вычет, если купили недвижимость и не использовали свое право❓👇
✅Вы платите подоходный налог 13%/15%.
Если у вас нет «белых доходов», то вы можете воспользоваться вычетом позднее или при продаже недвижимости, если у вас будет возникать налог с доходов.
✅Вы покупали объект за свои средства или ипотечные. Например, если вы применяли субсидии, эти суммы нужно вычесть из стоимости объекта.
Какая должна быть куплена недвижимость❓👇
▪️Вычет можно получить с жилой недвижимости (квартира, комната, дом, доля).
‼️С апартаментов нельзя‼️
▪️Право наступает с момента получения собственности или при покупке новостройки после подписания Акта ПП.
Как рассчитать❓👇
▪️Возвращается 13/15% с мах 2 000 000 руб.
Например:
Квартира стоит 6 000 000 руб., мы все равно берем для расчета 2 000 000*13% = 260 000 руб.
При покупке квартиры в браке, в этом случае каждый супруг может вернуть по 260 000 руб.
Как можно получить вычет❓👇
1️⃣Через налоговую.
В этом случае, вы подаете декларацию, через личный кабинет и получаете деньги на указанный вами счет.
Например:
Ваша зарплата 100 000 руб.
В год вы платите подоходного налога 13% - 156 000 руб.
Вы можете подать декларацию 1 раз за 2 года и сразу получить 260 000 руб. или за первый год вы вернете 156 000 руб. и за второй год остаток 104 000 руб.
2️⃣Через работодателя.
Тогда вам не нужно ждать закрытия календарного года и вы будете освобождены от оплаты подоходного налога, до исчерпания лимита.
Например:
Ваша зарплата 100 000 руб., но вы на руки получаете 87 000 руб.
На время получения вычета вам будут выплачивать все 100 000 руб., пока не закончится лимит в 260 000 руб.
#налоговыйвычет
1 минута
2 февраля 2024