28 подписчиков
Сегодня на конкретном примере разберем экономику одного из наших проектов и сделаем предложение инвесторам!
Рассмотрим модель инвестирования по системе «один проект - несколько инвесторов».
Проект в г. Кушва, Свердловской области - https://telegra.ph/GAB-s-CHizhikom-v-g-Kushva-Sverdlovskoj-oblasti-12-12
Данный проект полностью проработан юридически, проведена уторговка стоимости, объект готов к покупке по цене 16 900 000 р.
Основная цель проекта - получение дохода инвестора на вложенные средства от 30% годовых.
Доход инвестора складывается из двух статей:
1. Ежемесячные арендные платежи. В данном проекте эта сумма составляет 210 000 р./мес за первый год. При расчетном цикле сделки 1 год доход составит 12,78% на вложенные инвестиции.
Формула расчета: 210 000 р. - 10% (за управление объектом) * 12 мес. / 17 745 000 р. (вложенные инвестиции 16 900 000р. + 5% вознаграждение команды) = 12,78%
2. Доход от перепродажи объекта. Планируем реализовать объект на 20% дороже.
Итого расчетный доход инвестора по проекту составит 32,78% годовых.
Более подробный расчет будет расписан в договоре. Но порядок цифр останется прежний.
Вознаграждение команды, работающей над проектом: 5% на входе в проект (приобретение объекта), 5% по завершению проекта (продажа объекта), 10% от ежемесячного арендного платежа (за управление объектом).
В данный проект возможен вход от 1 млн. руб.
Расчетный срок реализации проекта - 1 год.
За более подробной информацией пишите личным сообщением Виктории Кукарской @victory_k72
#инвестиционноепредложение
1 минута
1 февраля 2024