162 подписчика
Проектам комплексного развития территорий добавят финансирования
🇷🇺 Минстрой подготовил проект постановления правительства, расширяющий применение механизма инфраструктурных облигаций на подготовительный этап проектов комплексного развития территории (КРТ).
⚡️ Эта мера, пишет «Коммерсантъ», позволит предоставлять льготное финансирование на расселение аварийного и ветхого жилья. Планируется разрешить тратить эти средства на снос зданий, а также на выплату возмещения собственникам и приобретение квартир для расселения.
🏡 В Минстрое поясняют, что первоначальная подготовка территории в проектах КРТ — это основной капиталоемкий этап. Возможность привлечения займов в рамках механизма инфраструктурных облигаций для реализации таких мероприятий, говорится в пояснительной записке к проекту, «позволит снизить затраты на их проведение, ускорить реализацию проектов КРТ».
👍 Президент НОСТРОЙ Антон Глушков говорит, что объединение однозначно поддерживает предложенные изменения, которые в первую очередь направлены на повышение инвестиционной привлекательности проектов.
🇷🇺 По словам Антона Глушкова, вопрос доступности кредитов на первоначальном этапе проекта — это сейчас основной тормоз развития КРТ. Он поясняет, что с момента заключения договора КРТ до начала строительства проходит минимум два года и девелоперу надо взять кредит под 18% годовых и до момента появления эскроу-счетов нести затраты по этой ставке, что увеличивает себестоимость строительства.
1 минута
31 января 2024