162 подписчика
Средневзвешенная ставка по аренде качественных складских объектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по итогам прошлого года составила 8650 руб. за кв. м в год, сообщили в пресс-службе консалтинговой компании NF Group. Это на 50% больше, чем в 2022 г., когда она находилась на уровне 5750 руб.
По мнению аналитиков, такая динамика обусловлена реализацией отложенного спроса, нехватка свободных для аренды площадей в сданных объектах, а также повышение стоимости заемного финансирования. При этом каких-либо изменений в тенденции в текущем году специалисты не видят.
Согласно информации компании, вакантность на рынке складской недвижимости по итогам 2023 г. составила 0,4% или 19 000 кв. м. площадей. В то же время, 77% складских площадей в уже строящихся объектах были законтрактованы, по оставшимся уже ведутся переговоры.
Около минуты
29 января 2024