12,1 тыс подписчиков
Спрос на вторичное жилье в Москве падает на 30-35%. Что будет дальше?
В январе 2024 года наблюдаем рекордное падение интереса к вторичному жилью — цифры говорят сами за себя: спрос упал на 30-35% по сравнению с прошлым годом и втрое по сравнению с декабрем. Высокие ставки по ипотеке стали главной причиной этого "спуска".
Традиционное затишье после новогодних праздников в этом году обернулось настоящим штормом для продавцов. Подобные цифры мы видели только во время глубоких кризисов, вспомним апрель-май 2022 года. Сейчас кризиса как такового нет, но ипотечные ставки бьют по карману.
Больше всего пострадали предложения по крупным квартирам. Покупка студии за 8 млн рублей еще кажется возможной, а вот 30-40 миллионов за стометровые апартаменты уже заставляют задуматься.
Что делать продавцам?
Первый вариант — сдать квартиру в аренду. Второй — снизить цену, и то на 20-30%. Иначе придется мириться с долгим ожиданием покупателя.
А для тех, кто собирался покупать за наличные — пришло ваше время! В 2024 году можно ожидать выгодных предложений и больших скидок. Мечта о собственном уголке в Москве может стать реальностью!
#недвижимость
Около минуты
29 января 2024