16 подписчиков
⚠️ Друзья, сегодня поговорим о преимуществах современного способа финансирования, то есть о лизинге недвижимости.
Более подробно:
1️⃣ Приобретение имущества в лизинг экономит вашу оборотку, которую не придется отвлекать на внесение аванса, так как на рынке много предложений с минимальным авансовым платежом от 10%.
2️⃣ Все лизинговые платежи облагаются НДС, который идет к зачету, а это значит, что вы сэкономите на его уплате 20% от стоимости договора лизинга.
3️⃣ В отличие от кредита, погашая который вы можете учесть в расходах компании только уплаченные банку проценты, но не основной долг, лизинговые платежи признаются расходами полностью, что позволит Вам сэкономить до 20% от стоимости покупки в виде налога на прибыль.
4️⃣ Амортизация предмета лизинга начисляется в ускоренном режиме (с коэффициентом до 3), что существенно сократит период уплаты налога на прибыль и даст дополнительную экономию средств компании.
5️⃣ Для получения кредита вам нужно собрать значительный комплект бумаг с многочисленными расшифровками и пояснениями, что зачастую, вместе с ожиданием решения банка, занимает от пары недель до нескольких месяцев. Согласование лизинговой сделки проводится на основании минимального пакета документов, а часто вообще в экспресс-режиме, и занимает от 1 дня.
🔥 Для выдачи кредита банку нужно предоставить залог, а это значит лишить себя возможности распоряжаться (продавать, вносить изменения и т.п.) частью собственного имущества, понеся значительные расходы на оценку и страхование предмета залога, а также на его регистрацию в росреестре и у нотариуса (сколько обходятся нотариальные действия думаю все представляют). В лизинговой сделке во всем этом нет необходимости, так как залогом выступает само приобретаемое имущество.
🏷️ И это далеко не полный перечень преимуществ, которые становятся доступными для Вашей компании при приобретении имущества в лизинг.
Мы позаботимся, чтобы Вы получили максимальную выгоду и ясность в расчетах‼️
С вариантами предложений можно ознакомится здесь
#влизинг #апартаменты
1 минута
29 января 2024