22 подписчика
Мы посчитали на сколько в новостройках старой Москвы верхние этажи дороже средних. Вроде банальщина, но есть интересные моменты
Сразу к выводам.
В масс-маркете застройщики не особо дерут за верхние этажи с хорошим видом, но +10% к цене вам накинут.
В бизнесе застройщики начинают задумываться, что верхний этаж должен стоить дороже — получается в среднем +20% к средним этажам.
А вот в премиум/элитке расслоение заметное — в среднем верхние этажи дороже на 30%. Вспоминаем, что под прицелом у нас старая Москва... то есть речь может идти о миллионах рублей.
Здесь, кстати, есть интересный момент — конкретно в элитке в небоскребах 50+ этажей такой связи уже не наблюдается, то есть наценка нивелируется.
Около минуты
26 января 2024