18,5 тыс подписчиков
Продолжаю тему банкротных торгов. Для многих должников это будет важно!
▪️ Сособственник имеет право преимущественной покупки доли Должника.
Если Должник владеет долей в имуществе, то владелец другой доли может купить долю Должника до того момента пока эту долю продадут на торгах. Если сособственник откажется покупать долю Должника, то ее реализуют на торгах, где преимущественным правом сособственник воспользоваться уже не сможет, как и в случае продажи с повторных торгов или путем публичного предложения (Постановление Конституционного Суда РФ № 23-П от 16.05.2023).
▪️ Нельзя дробить лоты в банкротных торгах и продавать единый имущественный комплекс по частям.
Банк успешно оспорил торги, в результате которых управляющий продал право аренды земельного участка и зданий отдельно от внутренних дорог, обеспечивающих проезд и подъезд к этим зданиям. ВС РФ не согласился с таким подходом управляющего и указал, что искусственное дробление связанных объектов недопустимо (Определение СКЭС ВС РФ № 305-ЭС21-21247от 21.03.2022 по делу А41-49626/2018).
▪️ Верховный суд РФ скоро объяснит, как оспаривать крупные сделки, заключенные на торгах.
Юридическое лицо выиграло банкротные торги, заключило по их результатам договор. Но участник этого юридического лица успешно оспорил договор, заключенный на торгах, как крупную сделку, которую не согласовали в особом порядке. Суды обязали арбитражного управляющего проверять является ли сделка для участника торгов крупной прежде, чем заключать с ним договор. Заместитель Председателя ВС РФ не согласилась с таким подходом судов и отправила дело на рассмотрение СКЭС ВС РФ (Определение Заместителя Председателя ВС РФ № 310-ЭС23-16883 от 09.01.2024 по делу № А08-2604/2022).
1 минута
30 января 2024