34 подписчика
Как я помог своему клиенту сэкономить почти 400 тысяч на покупке квартиры?
Ко мне обратился клиент по рекомендации своих друзей с запросом:
• найти квартиру-студию в черновой отделке
• локация: Московская область
• бюджет до 6 млн и платеж до 30 тыс.р/мес
• срок сдачи объекта - любой
Исходя из запроса, я сделал клиенту подборку презентаций квартир в нескольких ЖК. Клиент, изучив предложения, остановился на одном из предложенных вариантов. И уже на следующий день мы вместе приехали в офис застройщика для более детального знакомства с ЖК.
На встрече клиенту понравилось:
- расположение ЖК;
- транспортная доступность;
- надёжность застройщика
А также перспектива роста стоимости квартиры в данном ЖК за счет открытия вблизи станции МЦД и развития инфраструктуры.
Также клиент принял для себя решение, что для него будет удобнее квартира на более низких этажах. И по согласованию с застройщиком у нас получилось вывести в продажу квартиру, которой до этого не было в экспозиции, по цене ниже предложенного ранее варианта и больше метражом (почти на 6 метров).
Оформление ипотеки
Клиент принял положительное решение о покупке, и мы начали заниматься процессом оформления ипотеки. В ходе консультации мы выяснили, что клиент проходит по семейной ипотеке (по ставке 5,99%)
И тут возникла проблема 😬
Ввиду того, что большинство банков обязали застройщиков субсидировать ипотеку клиентов по гос.программам, застройщики увеличивают на процент субсидии стоимости квартиры. В нашем случае, это 7% (382 410 руб)
Так как в наших правилах экономить средства клиента, мы согласовали с застройщиком те банки, которые ещё не обязали выплачивать субсидии, и подали документы в нужный банк, получив положительное решение.
Отзыв клиента👇🏻
1 минута
26 января 2024