3 подписчика
КАК ИЗВЛЕЧЬ ВЫГОДУ, ЕСЛИ ТВОЮ ДОЛЮ В КВАРТИРЕ, ПОЛУЧЕННУЮ В НАСЛЕДСТВО, ПРИЗНАЛИ МАЛОЗНАЧИТЕЛЬНОЙ?
👩🏻💼Ко мне обратилась за помощью Галина (имя изменено) с такой ситуацией:
▶️ Галина, её муж, свекровь и двое несовершеннолетних детей от первого брака мужа жили в одной квартире. Своих детей у Галины не было. Муж заболел ковидом и умер. После смерти мужа Галина вступает в наследство и получает право собственности на 1/12 доли квартиры, остальные доли распределяются между матерью умершего и детьми. Через некоторое время умирает свекровь, и объявляется мать детей..... 🤦🏻♀️🤦🏻♀️🤦🏻♀️
🔖Так как дети являлись единственными наследниками, все имущество оставшееся после смерти бабушки (свекрови Галины) досталось им.
😕Галина ситуацией была крайне не довольна, так как почти 4 года воспитывала чужих детей, ухаживала за мужем и свекровью, а в конечном итоге осталась практически ни с чем.
🥵И тут мы узнаем, что первая жена умершего мужа, (назовем ее Ольга) помимо того, что выставила Галину из квартиры, так еще подала в отношении неё иск в суд!
✅Начинвется самое интересное... 😎
▶️Ольга подает иск о признании доли квартиры, принадлежащей Галине, малозначительной. Доля квартиры Галины была оценена примерно в триста тысяч рублей.
▶️Галина в свою очередь, негодует и требует восстановления ее права на проживания в квартире, собственницей доли которой она является. Ее единственным желанием было вселиться в квартиру. Идея жить в квартире с Ольгой и ее детьми, Галину не смущала😎
👉🏻Соответственно от меня, как юриста и её представителя, Галина требует подать встречный иск о вселении в квартиру и нечинении препятствий в пользовании.
🤦🏻♀️И вот начинаются мои думы, как переубедить Галину получить выгоду от сложившейся ситуации без подачи встречного иска, так как я понимала, что если мы заявим данные требования, судья откажет и останется Галина с трехстами тысячами и без жилья.
⚖️Начались судебные тяжбы⚖️
▶️ На судебном заседании я переубеждаю Галину отказаться от требований о вселении, чему судья была несказанно рада, возражаю относительно размера компенсации, считая ее заниженной и заявляю ходатайство о проведении судебной экспертизы.
▶️ Далее дело приостанавливается для проведения судебной экспертизы и оценке стоимости доли Галины в квартире.
👉🏻Чем все закончилось😎
▶️Эксперты оценили долю квартиры Галины в размере 818 000 рублей. Суд выносит решение, в соответствии с которым Галина утрачивает право собственности на 1/12 доли квартиры, взамен получает денежную компенсацию в указанном размере.
✅По моей рекомендации, Галина обратилась к риелтору, которая помогла ей оформить ипотеку с первоначальным взносом, деньги на который мы получили по решению суда.
👩🏻💼От себя хочу сказать следующее: для юриста мало знать законы. Задача юриста - уметь правильно применять законы и выработать стратегию для получения лучшего результата для своего доверителя из возможных вариантов.
2 минуты
26 января 2024