Найти тему

Уважаемые юристы! Посоветуйте, пожалуйста,  что делать в следующей ситуации. Дано: семья - мама, папа и ребёнок. Брак мамы и папы официально не зарегистрирован,  но в Свидетельстве о рождении ребёнка в графе "отец" указан папа. Во время совместной жизни мама покупает квартиру. Она - единственный собственник, ребёнок в этой квартире зарегистрирован. Папа зарегистрирован по другому адресу. Далее родители мирно расходятся и сейчас у папы новая семья.

Вопрос 1: эта квартира является совместно нажитым имуществом и имеет ли право папа претендовать на неё в случае смерти мамы ?
Вопрос 2: какие действия надо предпринять маме сейчас, чтобы квартира досталась ребёнку (он уже давно совершеннолетний, если это важно).
Благодарю всех!
Около минуты