19 тыс подписчиков
Умер муж. У него, по дарственной от матери, осталась квартира. Наследников 2 - жена пенсионерка и дочь. Как будет делиться квартира?
Ирина
Ответ юриста:
Квартира является личной собственностью мужа. Недвижимость перешла ему по безвозмездной сделке, поэтому у жены нет доли в этом имуществе. Супружеская доля ей не выделяется.
Если мужчина не составил завещание, то его имущество будет разделено между наследниками по закону первой очереди. Это жена и дочь.
1/2 долю квартиры получит жена (при этом не имеет значение является она пенсионеркой или нет)
1/2 долю квартиры получит дочь.
Разберем пример, если бы мужчина составил завещание на дочь. Когда есть завещание, появляются так называемые "обязательные" наследники. Это социально-уязвимая группа наследников, которым гарантирована доля в наследстве, независимо от того, какую волю умерший прописал в завещании.
Жена является пенсионеркой, ей положена обязательная доля в наследстве. Какой будет её доля в квартире зависит от нескольких факторов:
1) Дата составления завещания.
до 1 марта 2002 года - 2/3 доли от той, что причиталась по закону
после 1 марта 2002 года - 1/2 доля от той, что причиталась по закону
2) имеется ли иное имущество у умершего. Обязательная доля сначала покрывается за счет незавещанного имущества, а если такого имущества недостаточно, то за счет того имущества, которое завещано.
Предположим, что мужчина составил завещание в 2020 году. Из имущества: квартира стоимостью 10 000 000 руб., счет в банке на сумму 200 000 руб.
Не будь завещания, жена и дочь получили бы:
1/2 доля денежных вкладов перешла бы жене, как пережившей супруге, - это 100 000 руб.
Каждой наследнице в денежной выражении причиталось бы по 5 050 000 руб.
Так как завещание составлено в 2020 году, то обязательная доля жены составила бы не менее 2 525 000 руб. (1/2 доля от 5 050 000 руб. )
Нотариус сначала покрывает обязательную долю за счет незавещанных денежных вкладов - 100 000 руб.
Остается:
2 525 000 - 100 000 = 2 425 000 руб.
Этот остаток покрывается за счет квартиры.
Жене 1/4 доля квартиры
Дочке 3/4 доли в квартире
Обращаю внимание: обязательная доля должна быть НЕ МЕНЕЕ половины от той доли, что причиталось бы наследнику по закону, если бы не было завещания. То есть доля в денежном выражении может быть больше, чем 2 525 000 руб. А меньше быть не может.
1 минута
27 января 2024
167 читали