15 подписчиков
Рынок недвижимости продолжает трансформироваться не «по дням а по часам» 🏗️
И так, какие же основные новости мы получили в наступившем году🧐
✔️ Программы льготной ипотеки пока продолжают действовать, а значит все еще можно купить квартиру по ставке 8% по Господдержке и 6% по Семейной ипотеке.
❗️Важно! С 2024 года можно взять только один ипотечный кредит по льготной ставке на одну семью 👨👩👧
При этом Семейной ипотекой можно воспользоваться повторно при соблюдении ряда условий (ранее - неограниченное количество раз)
Кредиты выданные до 23 декабря 2023 года не попадают под это ограничение👌
✔️ Владимир Путин выступил за продление льготной Семейной ипотеки👍 Вторичке подобное, увы не светит. И связано это не с вопросом финансирования, а с опасениями о возможном злоупотреблении правом. Важна прозрачность операций.
✔️ Размер первоначального взноса по Господдержке увеличен до 30%. По Семейной пока остается 20%.
✔️ С 1 февраля 2024 года размер материнского капитала будет проиндексирован на 7,4% и составит 630,4 тысячи рублей на первого ребенка и 833 тысячи — на второго. Если семья частично использовала маткапитал, то проиндексирован будет его остаток.
✔️ Повышаются общие требования банков к заемщику.
✔️ Вслед за Сбером и ВТБ крупнейшие банки приостанавливают кредитование в рамках льготных программ по сделкам уступок прав требования у физлиц и ИП.
Купить квартиру по льготным программам теперь будет возможно лишь у застройщика 🏗️
Ну а нам с вами остается лишь подстраиваться под существующие изменения.
С уверенностью могу сказать лишь одно, лучшее время для покупки квартиры - сейчас. Не упускайте возможность сделать это на самых выгодных условиях!
Записывайтесь на консультацию:
📲 8-914-092-42-82
1 минута
25 января 2024