49 подписчиков
Доходные инвестиции в португальскую экономику
Португалия 9 октября 2023 года сократила разнообразие опций "золотой визы" (минус вложения в недвижимость и депозит), но и в 2024 году остались весьма привлекательные и доходные варианты. Например, инвестиции в недвижимость через фонды.
К тому же главные плюсы португальской "золотой визы" и после реформ сохранились: пребывание в стране от 7 дней в году для сохранения статуса резидента, оформление гражданства через 5 лет проживания.
Примером инвестиций в недвижимость при посредничестве фонда — это (могут варьироваться в зависимости от фонда):
1) вложения от EUR 500 000 на 5 лет;
2) ежегодная доходность 2%, которая выплачивается каждые 6 месяцев;
3) нет платы за подписку и управление активами (никаких дополнительных расходов);
4) 7 дней бесплатного проживания в год в одном из отелей, в которые инвестирует фонд;
5) гарантированный выкуп паев фонда в размере EUR 500 000 в период с 6-го по 12-й год (инвестор сам решает, когда);
6) инвестиции будут возвращены в полном объёме, если иммиграционная служба сочтёт фонд не соответствующим условиям "золотой визы";
7) капиталы отправляются в 3 SPV-проекта с низким уровнем риска (строительство проектов/отелей уже началось);
8) фонд аккумулирует до EUR 140 млн — это капиталы максимум от 280 инвесторов;
9) девелопер (локальная Португальская компания с именем и отличной репутацией) уже владеет 28 отелями в Португалии.
Источник: Henley & Partners
1 минута
24 января 2024