2656 подписчиков
❓ Кто должен погашать долг за капремонт при смене собственника квартиры
Задолженность по взносам на капитальный ремонт переходит новому владельцу квартиры. Погашать ее должен покупатель, даже если в наличии долга виновен прежний владелец.
Поэтому при покупке квартиры следует обязательно потребовать от продавца квитанции об оплате взносов на капитальный ремонт.
Если же купили квартиру с долгом, то следует иметь ввиду, что существует срок исковой давности по платежам за капремонт — три года. В судебном порядке могут взыскать задолженность только за этот период.
Что касается прочей задолженности (за электроэнергию, воду, газ и отопление), ответственность за нее несет прежний собственник квартиры. Он обязан эти долги погасить.
Около минуты
20 января 2024