4642 подписчика

Льготная ипотека перераспределяется по банкам

На прошлой неделе мы писали о том, как крупные банки начали брать с застройщиков комиссию за выдачу льготной ипотеки на их квартиры. Некоторые застройщики уже заявили, что будут закладывать эти комиссии в стоимость недвижимости.

Первым такое новшество ввел Сбер, а за ним подтянулись и другие — ВТБ и «Альфа-банк». Эти три банка в общей сложности выдают больше 80% льготных кредитов. По данным «Дом.РФ» на ноябрь 2023 года, на Сбер приходится 61% от общего объема, на ВТБ — 17%, на «Альфа-банк» — 6%.

Но те банки, которые такую комиссию не ввели, сейчас наблюдают рост заявок. Например, в «Дом.РФ» количество заявок выросло вдвое по сравнению с декабрем прошлого года. Рост числа заявок наблюдают также в УБРиР и «Абсолют-банке». По данным других площадок, много заявок также получает «Совкомбанк».

Новые комиссии уже вызвали вопросы у ЦБ, а «Дом.РФ», как оператор госпрограмм, заявил, что готов перераспределять лимиты между банками. В начале октября совокупный лимит по выдаче льготной ипотеки под 8% составлял 5 трлн рублей, а по семейной — 3,4 трлн рублей. У Сбера и ВТБ были самые большие квоты по этим программам. В перспективе этого преимущества они могут лишиться в пользу более мелких игроков.

1 минута

19 января 2024