315 подписчиков
✅Поговорим про цены на недвижимость в Сочи (Часть 1)✅
.
Очень часто продавцы и покупатели спорят о цене объекта. Насмотревшись объявлений на рекламных площадках, сложно сделать вывод о реальной ситуации на рынке. Мы с командой сформировали ценовой диапазон реальных цен сделок за прошедшие 3 месяца по районам Сочи. Не берём в расчёт элитную недвижимость, в статистике указываем цены сделок по квартирам и апартаментам.
Рассмотрим Адлерский район и Перейдём к цифрам с ценами за квадратный метр.
Красная Поляна:
✅ Старый фонд (волонтерки 2014): 270-340тыс/кв.м.
Для примера:
1к (38кв.м.) от 280 тыс/кв.м.
✅ Новый фонд (мкд 2015-2017): 390-520тыс/кв.м.
Для примера:
студии (32кв.м.) от 436 тыс/кв.м.,
1к (38кв.м.) от 528 тыс/кв.м.,
2к (45) от 510тыс/кв.м.
✅ Новостройки (апартаменты):
От 550 тыс - 2.3 млн за кв.м
Для примера:
АК «Панорама Ачишхо» с ремонтом от застройщика
32кв.м. от 758 тыс/кв.м.,
59кв.м. от 557 тыс/кв.м.
ГК «Поляна Пик» с ремонтом от застройщика
52кв.м. от 1.2млн/кв.м.,
144кв.м. от 1млн/кв.м
АК «LeePrime» с ремонтом от застройщика
40кв.м. от 2.3млн/кв.м.,
83кв.м от 2млн/кв.м.
Адлер:
✅ Старый фонд (панельные дома 70-80 годов): 190-270 тыс/кв.м.
Для примера:
1к (30кв.м.) от 270 тыс/кв.м.
2к (52кв.м.) от 240 тыс/кв.м.
3к (72кв.м.) от 190 тыс/кв.м.
✅ Новый фонд (2012-2018): 320-390 тыс/кв.м.
Для примера:
ЖК «Летняя резиденция»
1к (30кв.м.) от 350тыс/кв.м.
ЖК «Урожайный»
3к (82кв.м.) от 320тыс/кв.м.
ЖК «Континент»
студия (25) 390тыс/кв.м.,
2к (45кв.м.) от 360тыс/кв.м.
✅ Новостройки (2021-2023): 370-550 тыс/кв.м.
Для примера:
ЖК «Фрукты»
1к (40кв.м.) от 390тыс/кв.м.
2к (52кв.м.) от 430тыс/кв.м.
.
▪️Напоминаю, что актуальные цены на объекты вы можете получить, написав или позвонив мне WhatsApp 8-908-262-58-51 Мария - специалист по недвижимости Сочи
.
#Сочи #Адлер #квартирасочи #недвижимостьфз214сочи #фз214сочи #квартираотзастройщикасочи #застройщиксочи #ипотекасочи #НедвижимостьСочи #ДомСочи #КвартираСочи #АпартаментыСочи #КупитьНедвижимостьСочи #КупитьДомСочи #КупитьКвартируВСочи #КупитьАпартаментыВСочи #РиелторСочи
1 минута
18 января 2024