486 подписчиков
💰О потребительском терроризме в строительной сфере
После нашего фильма про борьбу общественников с иркутскими застройщиками готов сделать несколько выводов
1️⃣ - Сегодня действительно идет не кулуарная, а публичная и правовая борьба, выражаемая сотнями судебных дел между застройщиками и некоторыми общественными организациями, представляющими дольщиков. Эта борьба не ведет к улучшению качества застройки, но увеличивает затраты компаний на ведение данной борьбы. Сам же покупатель квартиры получает от этого только минусы, выражающиеся в повышении цены за квадратный метр
2️⃣ - Надо разделять приемщиков квартир от общественников (далеко не всех), желающих заработать деньги с застройщика. Приемщики – это профессиональны со строительным образованием, помогающие покупателю подписать акт приема-передачи квартиры и указать застройщику недостатки. Все эти минусы большая часть застройщиков готова исправить и делает это
3️⃣ - Цель общественников – не исправить якобы выявленные недостатки в квартире, а доказать свою правоту в суде, получить с застройщика как можно более массивную сумму штрафа, которая в итоге будет распределена между общественной организацей и дольщиками. В большинстве случаев, получив деньги, никто не пытается исправлять те замечания, на которые они ссылались в суде
4️⃣ - Судьи встают на сторону общественников по двум причинам: первая - априорная защита дольщика перед застройщиком, вторая - наличие обсуждаемых общественных организаций собственных экспертов, которые предлагаются суду для проведения экспертизы нарушений и на мнение которых серьезно ориентируется суд.
Общественные организации – крайне важный инстиут в нашей стране. Роль гражданского общества еще слишком слаба, его надо поддерживать и воспитывать в нем гражданскую сознательность. Но появление такого рода организаций, которые используют свой статус для заработка денег приводит к дискредитации общественного сообщества, а деятельность подобных организаций можно смело оценивать как мошенничество
1 минута
16 января 2024