66 подписчиков
📄С января 2024 года начал свое действие закон об управлении общим имуществом в товариществах садоводов.
🔘Согласно этому закону садовые некоммерческие товарищества (СНТ) обязаны провести общее собрание и утвердить для каждого собственника дачи долю в праве на общее недвижимое имущество, принадлежащее товариществу.
Что это означает и как будет происходить деление?
🔘Согласно новому закону, все российские СНТ должны провести общее собрание и утвердить для каждого собственника дачи долю в праве на общее недвижимое имущество, которое принадлежало товариществу до 1 января 2024 года.
🔘Получить имущество могут собственники земельных участков, расположенных в пределах определенной в соответствии с законом общей территории и связанных с ней физически или технологически.
🔘Им принадлежит на праве общей долевой собственности имущество, использование которого предполагается для удовлетворения общих потребностей таких собственников при образовании земельных участков, а также имущество, приобретенное, созданное или образованное в дальнейшем для этой же цели (общее имущество).
При этом должны быть соблюдены одновременно три условия:
• решение о передаче указанного имущества принято общим собранием членов товарищества;
• в соответствии с федеральным законом указанное имущество может находиться в государственной или муниципальной собственности;
• в случае если указанное имущество на праве общей долевой собственности принадлежит лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, получено согласие таких лиц на осуществление указанной передачи.
Как рассчитывают размер участка?
🔘Доля в праве общей собственности на общее имущество, принадлежащая собственнику земельного участка, пропорциональна площади этого земельного участка.
А что вы думаете по поводу данного нововведения?
1 минута
15 января 2024