15,5 тыс подписчиков
ЦБ против застройщиков
#пост_от_редактора
Еще недавно Банк России боролся с ипотеками под 0,1%, 1% и другие микроскопические ставки. Сейчас нарисовалась другая проблема — банки взимают комиссии с застройщиков, которые хотят получать клиентов с льготными ипотеками. Логика у банков такая: "нам урезали лимиты, а денег хочется".
В декабре Сбербанк разослал строителям письмо, в котором заявил, что с 11 января 2024 года будет выдавать займы по льготным госпрограммам, только если строители-партнеры будут платить ему соответствующие «субсидии» в размере 7,5–11,5%. После новогодних праздников к схеме присоединились ВТБ и Альфа Банк.
👀 ЦБ спохватился, и не зря: застройщики вынуждены перекладывать комиссии на покупателей, а банки и так хорошо зарабатывают на льготных ипотеках. Это еще сильнее увеличит разрыв стоимости между первичкой и вторичкой, который и так составляет огромные 40+%.
Также ЦБ считает, что приобретение жилья только у тех застройщиков, которые выплачивают комиссию, снижает прозрачность и ослабляет конкуренцию.
Многие застройщики пошли на поводу у банков и стали платить комиссии, а некоторые принципиально отказались работать по подобной схеме.
1 минута
15 января 2024
349 читали