Эксперт Ахметшин рассказал о новых условиях выдачи льготной ипотеки

Из-за сокращения бюджетных субсидий российские банки стали ужесточать условия выдачи кредитов по льготным ипотечным кредитам. О том, как именно изменятся условия выдачи льготных ипотек в интервью АБН24 рассказал генеральный директор агентства недвижимости HOMEWAY Марсель Ахметшин.

По его словам, процесс ужесточения выдачи льготных кредитов начался еще в декабре 2023 года, когда правительство увеличило размер первоначального взноса с 20 до 30% и установило сумму в 6 млн рублей в качестве максимума для всех регионов России. Предельная величина государственной субсидии для банков уже тогда была понижена на 0,5 процентного пункта.

В результате банки тоже стали ужесточать условия получения льготной ипотеки. Большинство крупных банков стали требовать, чтобы заемщики в обязательном покупали приобретали жилье у аккредитованных застройщиков — это стало одним из условий одобрения заявки на кредит, пояснил эксперт.

«С начала января ситуация еще более усугубилась. Банки — в числе первых Сбер — стали требовать от застройщиков, желающих с ними сотрудничать, выплачивать часть стоимости льготной ипотеки — от 7,5% до 11,5%. Вслед за Сбером на новые условия перешел ВТБ, а затем и Альфа-банк. Они полностью прекратили выдачу ипотеки по льготным программам, если застройщик не субсидирует часть процентной ставки», — рассказал Ахметшин.

Если раньше россияне могли взять ипотеку с господдержкой на 10 лет под 4,5%, то теперь теперь такая ипотека п...

Полная версия по ссылке: АБН Live

15/01 17:45

Новости России в телеграм-канале: @abnews_live

1 минута

15 января 2024