181 подписчик
Итак,насыщенные рабочие будни года 2024😆!
На рынке первичной недвижимости творится банковская вакханалия и неразбериха 🙈
Меняются в худшую сторону условия ипотеки.
Государство немного снизило банкам 🏦суммы субсидирования для ставок по льготным ипотекам.
❗️Несколько крупных и жадных банков (Сбер, ВТБ, АльфаБанк, ПСБ) требуют от застройщиков компенсировать им эти суммы в виде выплаты комиссий за выдачу клиентам государственных льготных программ ипотеки ( совсем оборзели) в размере аж от 7,5 до 9% от суммы кредита.❗️
Застройщики не планировали эти расходы💵, у них один выход -переложить эти затраты на покупателей жилья. А это значит- новый виток цен 📈
В итоге некоторые застройщики отказались работать с объявившими это банками. А мы пока наблюдаем и ждем, кто же победит в этой ситуации, найдут ли компромисс😆
Но застройщики не могут сидеть без продаж, и вместо или в дополнение к ипотекам предлагают новые выгодные рассрочки.
О которых я расскажу далее👇
Около минуты
12 января 2024