И ещё банковской жести. ВТБ вслед за Сбером прекратил выдачу льготной ипотеки на квартиры по переуступке 😭

Ох, сколько мамкиных инвесторов попали. Раньше была халява: купил на старте продаж в ипотеку за 10-20% стоимости квартиры, потом перепродал сильно дороже, хотя у дома не построен даже фундамент.

Теперь продать квартиру до сдачи дома будет проблематично. Разве что кто-то с наличными попадётся. Но без гигантской скидки к цене застройщика такая квартира всё равно не уйдёт.

Последствия?

1. Покупок для инвестиций станет меньше. Слишком много рисков.

2. Готовы купить квартиру за наличные? Ищите переуступку — теперь там будут самые выгодные цены.

3. После сдачи дома на рынок будет выходить сразу много вариантов. Чтобы хоть что-то продать, нужно будет делать ремонт — голые стены теперь полный неликвид.

Около минуты

11 января 2024