9296 подписчиков
Как демография похоронит рынок недвижки?
Чтобы понять, что происходит обратимся к возрастной структуре населения России.
Видно, что основа платёжеспособного спроса на квартиры (люди 30-50 лет) на своём пике (по количеству) + ставки по ипотеке для них укатали в пол. То есть тут идеальный шторм, но наоборот, идеальные условия:много покупателей + дешевая ипотека.
Но что будет дальше?
После этого многочисленного поколения (зеленый круг на гистограмме) следует поколение 90-х (красный круг), которое является самым малочисленным поколением в истории России. Именно они через 10 лет будут формировать спрос на квартиры.
Что может ожидать нашу недвижку, см. в оригинале:
Около минуты
23 января 2024