1014 подписчиков
Мы решили выяснить, что самого дорого и дешёвого из объектов недвижимости сейчас продают в Большом Серпухове.
Для этого выяснили максимальные и минимальные цены на квартиры, дома и коммерческую недвижимость.
Отметим, за год средняя стоимость недвижимости в Подмосковье увеличилась более чем на 4%. По сравнению с 2021-2022 годами это, конечно, сущие пустяки. В отличие от Долгопрудного, Лобни и Красногорска, где наблюдался повышенный спрос на жильё, в Серпухове какого-либо ажиотажа в 2023 году не наблюдалось.
Итак, проанализировав рынок, мы пришли к выводу, что самая дорогая квартира сейчас продаётся даже не в Серпухове, а в Пущино.
В микрорайоне «АБ» выставлен 8-комнатный пентхаус 453 кв. м за 32 млн ₽. На втором месте также квартира в Пущино, в микрорайоне «Д». Свободная планировка, 155 квадратов за 23 млн ₽. И «серебро» у квартиры в Большевике. Несмотря на соседство с «Лесной», владельцы просят за свою трёшку в 107 квадратных метров 21 млн ₽.
Непосредственно в Серпухове есть всего три выставленных на продажу квартиры за 20-21 млн ₽.
А вот самую дешёвую квартиру можно купить на ул. Ленина в Протвино. За однушку-студию в 12,9 квадратов просят 1,3 млн ₽. В Серпухове самой доступной стала квартира на ул. Российской. Тут за 17,5 кв. м хотят 1,8 млн ₽. Отметим, в Пущино найти что-либо дешевле 2,6 млн ₽ вряд ли удастся.
Да, Большой Серпухов пока что не Рублёво-Успенское шоссе, поэтому и особняков за миллиарды в наших краях не найти.
Самый дорогой дом, выставленный на продажу, расположен в Судимле. За 360 квадратов + 40 соток хозяева хотят 79,9 млн ₽. Есть ещё пара домов за 50 млн ₽ в Серпухове на ул. Селецкой и в КП «Левашово озеро». А вот самый доступный по деньгам дом (мы не брали в расчёт жильё, требующее ремонта), обойдётся в 1,2 млн ₽. Такой объект (24 кв м) расположен на 2-й Московской улице в Серпухове.
И, наконец, о коммерческой недвижимости.
Как и все последние годы, самым дорогим остаётся ТЦ «Б-Класс» (часть с ледовой ареной и аквапарком). Тут за 26684,4 кв. м хотят выручить 600 млн ₽. Есть ещё три объекта с ценой свыше 100 млн ₽ - склады на ул. Базовой, торговый центр на Привокзальной площади и склад на ул. Автотранспортной.
А дешевле всего сейчас можно приобрести офис в Серпухове (28,4 кв. м) за 2,2 млн ₽ на улице Ворошилова (причём в центре).
1 минута
22 января 2024