Найти тему
71 подписчик

❌В январе крупнейшие ипотечные банки (Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк) заявили, что будут выдавать льготную ипотеку только при условии уплаты аккредитованным застройщиком определенной комиссии по сделке. Причина – невыгодность продукта для банка в условиях снижения госсубсидий.


Это вызвало протест у девелоперов. ЦБ так же заявил о том, что видит риски в таком решении. Однако пока обратной связи на это от крупнейших ипотечных операторов не поступало.

На этом фоне недельные выдачи ипотеки сократились относительно декабрьских значений на 30%. Одновременно число заявок на такие кредиты выросло в банках, которые не устанавливали подобных правил. Смогут ли они справится с возросшим спросом?

🧡 Отвечает младший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Надежда Караваева:

Есть вероятность того, что банки, не ужесточавшие условия выдачи льготной ипотеки, не смогут оперативно конвертировать в кредиты весь перераспределившийся спрос, что будет ограничивать динамику их ипотечных выдач.
Вполне логично то, что заемщики не стали ждать разрешения конфликта банков с застройщиками и пошли за ипотекой в кредитные организации со стандартными условиями. Тем не менее, с учетом повышения минимального первоначального взноса по льготной ипотеке и снижения размера максимального кредита с господдержкой для столичных регионов с начала этого года, спрос на госпрограммы сократится.

#ипотека
#актуальный_комментарий
❌В январе крупнейшие ипотечные банки (Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк) заявили, что будут выдавать льготную ипотеку только при условии уплаты аккредитованным застройщиком определенной комиссии по сделке.
1 минута