1352 подписчика
Почему ваша квартира не продается? Топ-5 причин👇
💰Завышение цены квартиры
Большинство продавцов неадекватно оценивают стоимость объекта. Они не могут посмотреть на него со стороны и адекватно проанализировать рынок. Если вы хотите расстаться с ней поскорее, оставьте эмоции и включайте хладнокровие.
📷 Плохое описание и фото в объявлении
Больше красивых фото в объявлении — больше звонков, а значит быстрее и выгоднее сделка. Поэтому они должны быть четкими, светлыми, разнообразными без личных вещей и домашних животных на диване.
В тексте объявления указывайте конкурентные преимущества вашего объекта. Не стоит применять пустые прилагательные, например, «уникальный», «уютный», так как они используются в каждом втором объявлении и вызывают лишь недоверие.
🫣 Плохая подготовка к показу
Разбросанные личные вещи, посторонние запахи – это все мешает продаже. Вы продадите, но не за ту стоимость, по которой могли бы продать.
🏚️ Неактуальный ремонт
Красивая, качественная отделка, выполненная в нейтральном стиле в спокойной цветовой гамме может повысить стоимость квартиры до 20% по сравнению с аналогичными предложениями в том же районе.
😱 Неумение вести переговоры с покупателем, негативный настрой продавцов
Частая проблема – не отвечать на звонки, не перезванивать или перезванивать через день-два, когда человеку уже не актуальна ваша квартира. Если вы опаздываете на показ, то обязательно оповестите об этом потенциального покупателя Если вы действительно хотите продать квартиру, то в переговорах с покупателем слушайте вторую сторону, проявляйте заинтересованность и ищите компромиссы.
А какие ошибки при продаже знаете вы?
1 минута
22 января 2024