8 подписчиков
В ответ на пост
РИСКИ покупки вторички : сделки с маткапом 🫣
При покупке важно проверять, использовали продавцы материнский капитал при покупке или нет. Потому что не все родители спешат выделить доли детям в недвижимости. В практике рынка такое случается довольно часто по той причине, что никакого механизма контроля за исполнением этого обязательства на сегодняшний день не существует.
😵💫Покупатель квартиры может лишиться собственности по решению суда. А квартира будет возвращена многодетной семье и распределена в виде долей собственности между всех ее членов, согласно закону и нотариальному обязательству. Такова практика рынка. И это не теоретическое рассуждение.
👉🏼Запросите справку об остатке маткапа
Это легко сделать:
• оформить заявку на сайте Социального фонда
• заказать справку на сайте Госуслуги
• заказать выписку об остатке в СберБанк Онлайн
• обратиться в СФР лично
🤓 СОВЕТ: При покупке с маткапом тоже есть тонкости :
Если деньги перечисляются напрямую продавцу, то обязательно укажите реквизиты сертификата в Договоре купли-продажи.
❗️Рекомендую так же учесть в договоре последствия, в случае отказа СФР.
_________________
👍🏻 🏗️🏢 Проверенные Новостройки юга по ценам и акциям от застройщиков.
🎁 Подбор квартиры в новостройке и сопровождение
сделки, при бронировании через меня- 0руб.
🔸️Помощь в получении
ипотеки.
📲 89148618881 Валентина
#риелторнаюге #маткапитал
1 минута
22 января 2024