Найти в Дзене
1357 подписчиков

По ипотеке

Юридическая практика ипотеки. Расскажем на примере одного договора от августа 2008г, он имеется в нашем распоряжении. Заёмщик, получил около 2 млн. рублей и к 2023г. оплатил всего по кредиту свыше 8 млн. рублей с неустойкой, процентами, страховками и в том числе скрытыми процентами, которые четко не были отражены в договоре. Размер неустойки был по судебному решению невелик, если учесть другие вышедшие проценты. При расчете, по графику платежей и в предъявленных банком исковых требованиях, они – скрытые проценты, следуют из этого заключенного договора. По делу был суд, который всё взыскал. Заёмщик к этому моменту погасил кредит полностью. Отмечаем, что раньше при заключении договора не указывалась полная стоимость кредита.
Относительно судов.
Граждане в ходе судебного разбирательства с 21 января могут потребовать от банка, МФО расчёт с учётом ПСК. При этом эти права распространяются и на ранее заключенные кредитные договора, если по ним имеется судебный спор. Расчёт ПСК влияет на сумму иска и судебный спор в целом.
Как в этом отношении, в отношении прав потребителя с 21.01.2024г., пойдёт судебная практика покажет время и определения, решения Верховного Суда Российской Федерации.
Специалист Двенадцатого ССП: Александр Иванов.
1 минута