18,7 тыс подписчиков
"Не покупайте жилье в 2024 году!". Почему?
Многие эксперты считают, что для приобретения недвижимости наступивший год совсем не лучший.
Например, в «БКС Мир инвестиций» отмечают высокие цены на квадратные метры. Там советуют: если берете квартиру в новостройке, имейте в виду, что ее реальная цена при продаже в будущем может оказаться гораздо ниже, чем у застройщика.
Спекуляции с недвижимостью многие специалисты считают бессмысленными. Ведь скоро отменят госпрограммы, жилье подешевеет — вот тогда и стоит покупать квартиру.
В Госдуме придерживаются похожего мнения. В комитете по финансовому рынку отмечают, что ужесточение требований к потенциальным заемщикам и вероятная отмена льготной ипотеки на новостройки снизят "народный интерес к недвиге". За этим последует падение цен, и как результат — назвать такой актив доходным будет довольно трудно.
В целом сейчас действительно очень непростое время для покупателей недвижимости: банки "жестят" и вводят комиссии за субсидирование ставки. Например, первым на это пошел Сбер, а затем и ВТБ.
Но даже если снижение цен и будет, то быстро новостройки точно не подешевеют. А вот на вторичке уже начинается торг. Наша команда уверена, что самый благоприятный период для покупки жилья на вторичном рынке наступит уже в марте. Выгода в том, чтобы взять квартиру с дисконтом по высокой ставке, а затем, если получится — рефинансироваться.
Хотите знать, как с помощью лазеек на рынке недвижимости и инвестиций преумножить свой капитал? Присоединяйтесь к каналу Деньги из бетона. Вы не просто «монету поднимите» на разных льготах и вычетах, а еще и знания подтянете, ведь лайфхаков там хоть отбавляй.
1 минута
9 января 2024
631 читали