28 подписчиков
Как изменятся условия льготной ипотеки в 2024 году?
❗️ С 23 декабря 2023 года действует правило: один человек может оформить лишь одну льготную ипотечную программу из всех действующих.
Например, если человек выступает заёмщиком, созаёмщиком или поручителем по IT-ипотеке, он уже не сможет взять льготную ипотеку с господдержкой. Исключение — семейная ипотека.
📍 Ставка льготной ипотеки: 8% годовых.
Банки могут повысить ставку при отказе от страхования жизни и здоровья (как правило, на 0,4–1 процентный пункт).
💰 Максимальная сумма, которую можно взять в рамках льготной ипотеки, равна 6 миллионам ₽ ТЕПЕРЬ УЖЕ для жилья во всех регионах России. Сумму льготной ипотеки сократили для договоров, подписанных после 23 декабря 2023 года.
🔸При этом стоимость жилья не ограничена - лимит установлен именно для льготного кредита. Если нужно больше денег, недостающую сумму можно взять в банке уже по рыночной ставке.
💸 Первоначальный взнос по льготной ипотеке должен составлять не менее 30% от стоимости жилья — это также новые условия для ипотеки, ранее достаточно было 20%.
⏳ Срок программы:
1 июля 2024 года завершится программа льготной ипотеки с господдержкой — после этого срока банки перестанут заключать договоры.
🏠 Льготную ипотеку можно оформить на:
🔸 покупку квартиры у застройщика по договору долевого участия (ДДУ) или договору купли-продажи;
🔸 покупку частного дома у застройщика по ДДУ;
🔸 строительство частного дома самостоятельно или по договору подряда;
🔸 покупку земли для строительства частного дома.
📌 Льготную ипотеку может взять любой совершеннолетний гражданин РФ (семейное положение и возраст не имеют значения), который соответствует требованиям банка к доходу и кредитной истории.
📌 Обращаю внимание, что Все изменения коснутся только вновь заключаемых договоров в 2024 году.
Ранее оформленные ипотечные договора, останутся без изменений.☝️😉
🟣 Если Вам нужна помощь квалифицированного специалиста в подборе жилья:
✅ мой номер 📞 +7 908 220 81 58 😉
✅ Оставить заявку на беспл. консультацию 👉https://vk.com/app5708398_-224126119
✅Отзывы о моей работе 👉https://vk.com/topic-224126119_49691650
1 минута
8 января 2024