12 подписчиков
🏘Рынок недвижимости перестал рости!
На рынке жилья наблюдается признаки стагнации, этому способствует несколько факторов.
1️⃣Во-первых, высокая ключевая ставка ЦБ не позволяет брать кредит по низким ставкам, что охлаждает рынок кредитования вторичного жилья.
2️⃣Во-вторых, правительство ужесточила льготную ипотеку для новостроек, подняв минимальную процентную ставку до 8%. Требование к первоначальному взносу тоже увеличились, они составят 30 процентных пунктов, а максимальная сумма станет 6 млн., для всех регионом в том числе для столицы. Эти факторы влияют на охлаждения рынка нового жилья.
3️⃣В-третьих, повышенная инфляция негативно влияет на заработную плату, она растет медленно чем инфляция, что также не дает населению улучшать свои жилищные условия.
📝По анализу объявлений на ЦИАН и Авито, можно заметить, что в регионах уже идет стагнация рынка недвижимости, а в некоторых даже минимальное снижение, в столице и в крупных городах ситуация немного лучше.
#Недвижимость
Около минуты
6 января 2024