36 подписчиков
⬇️Цена на квартиры вырастет ⬇️
Сбер вводит комиссию для застройщиков.
На сегодняшний день действует льготная ипотечная ставка и рыночная. Разницу между ними банкам покрывает государство. Но в связи с тем, что правительство решило урезать объем субсидий из бюджета, теперь денег будет выделяться меньше.
Банку это не выгодно.
Сбер объявил, что с 11 января вводит комиссию от 7,5 % до 11,5 % от суммы кредита для тех, кто продает жилье по льготной ипотеке.
↔️По госпрограмме с базовой ставкой 8% годовых комиссия от застройщика будет составлять 7,5% от суммы кредита.
↔️По семейной ипотеке под 6% комиссия будет 8,4%.
↔️По IT-ипотеке под 5% - комиссия будет 8,9%, а по дальневосточной и арктической программам под 2% годовых комиссия составит 11,5%.
Мы видим, что чем ниже ставка по льготной ипотеке, тем выше комиссия.
Предполагаю, что застройщики включат комиссию в стоимость жилья и повысят цены, чтобы компенсировать расходы.
Около минуты
2 января 2024