65 подписчиков
🎅🏻 Завершается 2023 год!
Год был разным, богатым на события, изменения, победы и достижения! Сегодня мы подводим итоги и рассказываем, чем же запомнился уходящий год в сфере недвижимости. Поделиться есть чем 😃
В этом году было введено в эксплуатацию множество отличных проектов, тысячи новосёлов проведут 31 декабря уже в новых квартирах 🥂
✅ Но ещё больше было шикарных стартов продаж. Это достойные объекты для жизни и инвестиций, среди которых: Shift, Era, DUO, Injoy, Soul, Северный Порт, Titul на Трубной, ЗилАрт, Highlife, Emotion.
✅ Цены ускорились вопреки прогнозам диванных экспертов. Ничего не рухнуло и не обвалилось. Средняя цена «квадрата» выросла на 12% к декабрю 2022 года, с 404 до 454 тыс. ₽. Это почти втрое больше, чем за аналогичный период 2022 года, когда рост составил 3,6%. Средняя стоимость лота прибавила 11,7%, с 22 до 24,5 млн ₽. +2,6% в бизнес-классе, +8,2% в премиуме, +9% в высокобюджетном сегменте.
✅ Спрос на новостройки и ипотеку стал рекордным.
Статистика Росреестра говорит, что за 11 месяцев 2023 года на первичном рынке Москвы заключено более 147 тыс. ДДУ, что на 34,3% выше результатов января-ноября 2022 года.
✅ Здесь ключевую роль сыграла самая популярная программа льготной семейной ипотеки на покупку новостройки: за 11 месяцев в столице было выдано таких кредитов на сумму 784,6 млрд ₽, что составляет 19,8% от общего объема льготной ипотеки, выданной по России.
✅ Ну, и, конечно, изменилась ставка Центробанка. За год она выросла с 7.5% до 16% годовых. Однако льготные ипотечные программы она пока не затронула, что радует!
А чем запомнился этот год вам?
1 минута
31 декабря 2023