90 подписчиков
Реалии жизни.. Или что скрывает юрист)))
Обычно, мы юристы, стараемся не сгущать краски и полагаемся на свой профессионализм в сфере разрешения сложных вопросов.
Однако, это не всегда получается и, клиенты часто сталкиваются с такими факторами, что даже юрист, который понимает что и как делать вынужден прыгать на одной ноге.
Из недавнего.
Подаём иск о признании квартир домами блокированной застройки.
⠀
Это когда 2 квартиры, расположены в одном жилом доме и выглядят как дом на двух хозяев на земельном участке.
⠀
Естественно, мы все документы собрали, иск подали, а тут оказывается:
⠀
- одну из архивных справок нужно достать из под земли (хотя старые архивы могли не сохраниться, нам сказали, что они были затоплены ). Эта справка не принципиальна, но желательно её найти.
Если не найдём, используем план "Б".
Ищем, бегаем, может найдём.
Хотя я считаю, с учётом имеющейся судебной практики, клиенты не должны отдуваться за форс мажор с архивными данными, произошедший 100 лет назад не по их вине.
⠀
- предположительно, правильнее идти не судебным, а административным путем ( самый лёгкий), но, никто не озадачился тем, что есть недоработки в системе и у нас на выходе будет документ с совершенно ненужной нам отметкой пока систему не доработают ( что, в свою очередь, может помешать оформить землю в будущем, но не факт)
Никто ничего не гарантирует.
⠀
- список документов, которые обязательно необходимо предоставлять до судебного разбирательства тоже, не всегда совпадает у клиентов по похожим делам.
Часто клиенты, которые звонят мне говорят, что один специалист им сказал одно, другой - другое, они уже и не знают с чего начать.
⠀
Статья 67 ГПК РФ:
Суды оценивают доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
⠀
Это значит, что суды по каждому производству исходят из своего внутреннего убеждения, что прямо предусмотрено выше упомянутой нормой.
Единообразие присутствует, но это очень глобально.
⠀
Таким образом, юрист, чтобы помочь клиенту, должен совместить в себе стратега, предусмотреть все ошибки и препоны, технические неисправности, найти документы из старинных архивов (несмотря на то, что они то погорели, то утопли), спрогнозировать как и что будет, несмотря на неполадки в определённых моментах, дать гарантии клиенту и заготовить план А, план Б, план С ...
Как вам?
⠀
Сейчас мы с клиентами думаем как же лучше поступить, благо есть варианты и мысли.
Спасибо тем организациям, которые хорошо сделали свою работу и подсказали множество каверзных моментов, которые невозможно узнать в широком доступе.
⠀
Как я вам и говорила, законодательство меняется со скоростью света, некоторые документы безвозвратно теряются, новые правила вводятся.
⠀
Так же, с 1 января передаются полномочия от мизо к кизо в сфере выделения зем. участков под ижс.
⠀
Вы все ещё думаете, решать вам свои вопросы или подождать годок- другой?
⠀
Если решились, то
звоните мне или пишите 89807224504
2 минуты
10 января 2024