180 подписчиков
Ошибки при покупке квартиры в новостройке
1. Если вы покупаете квартиру для собственного проживания на долгий срок с использованием ипотеки - не называйте это инвестицией💰, так как покупка квартиры для жизни не предполагает извлечение прибыли.
2. Недостаточное изучение информации ℹ️ о застройщике - прежде чем остановить свой выбор на конкретном застройщике и минимизировать свои риски, Вам необходимо узнать, какие объекты уже построены данным застройщиком, выполнил ли он свои обещания,сдал ли объект в срок, какие были подводные камни, которые вскрылись при сдаче объекта. Изучите проектную декларацию застройщика, размещенную на сайте наш.дом.рф
3. 💲Цена на новостройку сильно ниже аналогов рядом, должна Вас насторожить - велика вероятность, что застройщик в предбанкротном состоянии, крайне низкое качество строительства и срыв сроков сдачи.
4. 💵 Если покупаете за наличные, то обратите внимание на переуступки в сданном рядом проекте - они могут быть дешевле , чем в стройке или сданные у застройщика, но минус в том, что их можно купить не по любой льготной программе ипотеки!
5. Чтобы не удивиться при приемке, внимательно изучите планировку квартиры, ее расположение на этаже, расположение коммуникаций в квартире, вид из окон.
Подумайте, все ли вас устраивает ?🤔
6. Старое правило - купить на котловане всегда дешевле - далеко не всегда справедливо. Внимательно изучите 🔎 окружающие объекты, возможно в уже почти готовых домах квартиры будут стоить столько же или даже дешевле, или у них будут более интересные ипотечные программы.
7. Выясните, какая инфраструктура в выбранной Вами локации, будет ли Вам удобно добираться до работы, есть ли поблизости школы 🏫 ,детские сады, поликлиники 🏥, где находится парковка. Узнайте, что из заявленной инфраструктуры уже построено или на какой стадии строительства находится.
1 минута
10 января 2024