47 подписчиков
Насколько подорожает квадратный метр после нововведений от СБЕРа?
💰 Сергей Зайцев, директор по продажам компании "Этажи", поделился сведениями о том, что банки начинают взимать с застройщиков комиссии за выдачу льготных ипотечных кредитов.
⚖️ Это изменение может привести к двум последствиям: либо уменьшению прибыли застройщиков, либо к увеличению цены за квадратный метр в новостройке.
📈 По предварительным оценкам, чтобы покрыть эти новые издержки, застройщикам придется увеличить стоимость продажной квартиры примерно на 5,25% и даже на 6,72% для семейной ипотеки.
🏦 Банки, вводя такие комиссии, стремятся снизить свои риски и сохранить высокий уровень одобрения кредитов.
🏗 Отметим, что каждый застройщик будет самостоятельно решать, как компенсировать эти затраты.
😔 Однако, опираясь на опыт прошлых лет, когда застройщики уже субсидировали ставки по ипотеке, можно предполагать, что цены на квартиры в новостройках могут возрасти в ближайшее время.
Около минуты
27 декабря 2023