47 подписчиков
Полетели...но только не вверх, а вниз 🛬
«Сбер» вводит комиссии с девелоперов ‼️
Банки меняют правила игры в сфере ипотечного кредитования. Сбер начинает брать с девелоперов дополнительные комиссии за использование покупателями льготных ипотечных программ. Это случилось после того, как государство сократило объем финансовой поддержки банков.
🗿Теперь, если вы решите воспользоваться льготной ипотекой, застройщик вашего будущего дома заплатит банку от 7,5% до 11,5% от суммы вашего кредита в зависимости от программы.
🏠Например, при покупке по программе "Семейная ипотека" с процентной ставкой 6% годовых, девелопер должен будет уплатить Сберу 8,4% от суммы, которую вы берете в кредит.
⚠️С 11 января 2024 года это станет обязательным.
Что это значит для покупателей?
В большинстве случаев застройщики не готовы терять прибыль и могут увеличить стоимость квартир. Таким образом, именно покупатели окажутся в невыгодном положении, так как жилье в новостройках может подорожать.
Пока другие банки не последовали примеру Сбера, но эксперты уверены, что это вопрос времени. Так что, если вы планируете покупку жилья в кредит, следите за новостями – изменения могут затронуть и другие финансовые учреждения.
В любом случае, даже с учетом новых комиссий, застройщики вряд ли откажутся от сотрудничества с крупнейшими банками.
❗Однако важно понимать, что эти изменения могут повлиять на стоимость жилья, особенно если вы собираетесь воспользоваться ипотекой с господдержкой.
1 минута
27 декабря 2023