6421 подписчик
Кто отвечает за упавшую с балкона сосульку, если она причинила вред человеку: хозяин квартиры или коммунальщики?
Заместитель исполнительного директора некоммерческого партнёрства "ЖКХ контроль" Андрей Костянов в прямом эфире радиоканала "Слушаем!" на "Радио России":
"Ситуация двоякая. Может быть виноват и собственник, который по каким-то причинам допустил какие-то изменения в конструкции этого балкона, а может быть и управляющая организация, которая не предпринимала мер для удаления сосулек с балкона, потому что я напоминаю, что консольная плита балкона – это тоже часть общего имущества. Соответственно, если у вас там растёт сосулька, что может сделать управляющая организация: либо выдать вам какое-то предписание устранить, либо вы должны обеспечить ей доступ в помещение.
Если управляющая организация таких действий не предпринимала, то, на мой взгляд, будет отвечать управляющая организация. Если же она предпринимала меры для того, чтобы получить доступ к балкону, а к общему имуществу мы как собственники помещений обязаны предоставлять доступ. Либо каким-то образом войти в кооперацию с управляющей организацией, ТСЖ в тот день, когда они производят уборку наледи. Поэтому тут вариантов несколько и нельзя однозначно говорить, надо разбираться".
📻 Подписывайтесь на Телеграм-канал @radiorus
1 минута
25 декабря 2023