3872 подписчика
-- Любовь и кирпичи. История длиною в 4 тысячи лет --
Инвестировать в кирпичи для египтян так же обычно, как для россиян. Можно было бы пошутить, что они этим занимаются уже несколько тысяч лет – со времён постройки великих пирамид. Ментальная связь между ощущением надёжности и камнями точно прослеживается. В конце концов, египтяне своими глазами видят, как устойчивы вложения в недвижимость, которая стоит с времён Хеопса.
С точки зрения экономики любовь египтян к недвижимости объясняется совсем другими причинами. Дело в том, что у них и выбора-то особого нет. Поэтому инвестиции в квадратные метры – едва ли не единственная возможность сохранить накопления и оставить наследство.
Сами посудите: с начала 2022 года египетский фунт обвалился к доллару в два раза. Инфляция 35%. Деньги дешевеют очень быстро, а спасать их как-то надо. Вот и инвестируют египтяне в твёрдые инструменты – в недвижимость.
В этом смысле россияне и египтяне очень похожи. И те, и другие верят в устойчивость таких вложений. У жителей обеих стран, по сути, только два пути для спасения сбережений от инфляции – это квадратные метры и фондовый рынок. Учитывая изолированность наших экономик. Честно говоря, я бы сюда добавил ещё Иран, где картина очень схожая. Квадратные метры и ценные бумаги – всё, что осталось для инвестиций. Поэтому рынок недвижимости и фондовый рынок демонстрируют устойчивую восходящую динамику: что в Египте, что в Иране, что в России.
Понятное дело, что ценные бумаги – это слишком сложно для большинства людей. Поэтому многие выбирают из двух вариантов вложения денег именно недвижимость. По крайней мере, её можно потрогать руками и увидеть глазами. А эти ваши ценные бумаги – они вообще где? Это же просто циферки на экране. Захотят – нажмут на кнопку и всё обнулят. Такова логика большинства. О том, ошибочна ли она, сегодня рассуждать не будем.
Недвижимость – самый популярный инструмент для инвестиций в Египте. Он был таким 4 тысячи лет назад, он остаётся таким сегодня и останется таковым в будущем. Египтяне любят бетон и кирпичи, а те отвечают им взаимностью, сохраняя и приумножая благосостояние семей для будущих поколений.
А летом этого года в любви к египетской недвижимости признались и россияне. Несмотря на общее сокращение инвестиций наших сограждан в зарубежную недвижимость, интерес к объектам в Египте в первом полугодии вырос в два раза: страна впервые вошла в десятку востребованных направлений за счёт невысоких цен и иммиграционных программ. Россияне вряд ли собираются переезжать в Египет (да и мы такого им не предлагаем), но паспорт страны позволяет им проходить проверки зарубежных банков и участвовать в программах третьих стран. А это ещё один плюс инвестиций в Египет, пусть и не самый очевидный.
2 минуты
24 декабря 2023