122 подписчика
⚡️⚡️⚡️⚡️
Час 🥰настал
23 декабря
Из важного:
🥸По Льготной ипотеке под 8% повышен минимальный ПВ до 30%
🥸По Льготной ипотеке под 8% снижена максимальная сумма кредита в столичных регионах с 12 млн до 6 млн рублей.
Теперь 6 млн по всех регионах.
❌нет Комбо ипотеки (или сверхлимит) с суммами до 30/15 млн по Льготной ипотеке под 8% в связи с снижением макс суммы кредита.
🥸Теперь 1 льготный кредит в 1 руки по любой ипотеке с госучастием
(считаются все льготные программы, не считаются старые кредиты. выданные до 23.12.23).
Исключение по Семейной ипотеке: «Семейная ипотека» при соблюдении следующих требований:
• рождается последующий ребенок;
• площадь приобретаемой квартиры больше предыдущей;
• предыдущая ипотека закрыта.
🤓Важно: все эти изменения автоматом с 23.12.23 применяются по ВСЕМ банкам, даже, если они что-то не рассказали публично или своим партнерам.
По ВСЕМ ранее одобренным тоже применяются вышеуказанные условия.
😎Какую ипотеку нельзя оформить дважды:
• Господдержка (ограничение действует для договоров, оформленных с января 2023 года)
• Ипотека для IT
• Дальневосточная и Арктическая ипотека
• Сельская ипотека
• Ипотека по госсертификату
Пример. Если клиент уже оформил IT-ипотеку до 23 декабря 2023 года, позднее он может получить кредит по любой госпрограмме, но только один раз.
😎Что делать тем, кто уже получил вторую льготную ипотеку
Ничего. Кредитные договоры, подписанные до даты вступления постановления в законную силу, 23 декабря 2023 года, не подпадают под новое постановление👍
😎Планирует ли Сбер повышать размер первоначального взноса по другим программам
Нет. В ближайшее время не планирует повышать размер первоначального взноса как по базовым, так и по льготным ипотечным программам.
😎Можно ли взять ипотеку с первоначальным взносом ниже 30%
Да, в Сбербанке есть другие ипотечные программы с меньшим первоначальным взносом, а также программа ипотеки без первоначального взноса на покупку новостройки и готового жилья.
❗️Хотите подобрать надёжную недвижимость?
1 минута
23 декабря 2023