Найти в Дзене
1 подписчик

Новая жизнь ипотеки


🔎Льготная ипотека

Было 12 млн руб по 8%

🛑 ПВ: увеличивается размер первоначального взноса с 20% до 30%

🛑 Сумма: снижается максимальная сумма ипотеки - с 12 до 6 млн рублей

🛑 Количество: 1 договор на 1 заемщика без изменений

Ипотеку может взять отдельно муж и жена, если второй супруг до этого не был участником договора.

Даже если ипотеку погасил, то новую взять не можешь (счёт не обнуляется).

🔎Семейная ипотека

Было 12 млн руб под 6%

🛑 ПВ: размер первого взноса сохраняется на уровне 20%

🛑 Сумма: максимальная сумма ипотеки сохраняется на уровне 12 млн руб

🛑 Количество: 1 договор на 1 заемщика - до этого было неограниченное количество.

Исключение:

Если у заемщика родился ребенок после заключения кредитного договора на льготную ипотеку и этот первый договор полностью погашен, то заемщик может взять еще одну семейную ипотеку с условием, что вновь приобретаемое жилье по общей площади больше, чем то, на которое был взял первый кредит.

🔎ИТ Ипотека

Было 18 млн руб по 5%

🛑 ПВ: 20% без изменений

🛑 Сумма: 18 млн руб без изменений

🛑 Количество: 1 кредит на 1 заемщика без изменений

Важное ограничение для всех льготных программ:

Нельзя взять по одной ипотеке каждого вида на 1 заемщика - нужно выбрать, какую конкретно берешь: льготную, семейную или ИТ.

Наказание - повышение ставки.

Срок вступления в силу изменений 23.12.2023‼️

Поэтому, несмотря на наличие ранее полученных одобрений, после 23 декабря ипотека будет выдаваться по новым правилам.
1 минута