458 подписчиков
Даже при высокой ставке вторичный рынок не встанет
💬 🏁🏁🏁🏁🏁🏁
Юлия Ибрагимова,
директор ипотечного центра ГК «Миэль»:
«К концу ноября ставки по рыночным программам в некоторых банках приближались к 16,5–17% при средневзвешенной ставке по льготной ипотеке 8%. После повышения ключевой ставки до 16% банки уже сообщают, что в ближайшее время повысят ипотечные ставки до 19% и больше. Но некоторые банки сохраняют возможность оформить ипотеку до конца января по ранее согласованным ставкам.
Скорее всего, ужесточатся требования к заемщику – к его платежеспособности и общему уровню закредитованности, к размеру первоначального взноса и т. п. По новым параметрам ипотеку будет получить сложнее.
Рано или поздно требования смягчатся, а ставки начнут снижение. Те, кто брал кредиты по высоким ставкам, смогут рефинансировать их. Ипотечный кредит – лишь инструмент. Гораздо важнее стоимость объектов недвижимости. Даже при такой высокой ставке вторичный рынок не встанет, хотя доля ипотечных сделок снизится».
Около минуты
19 декабря 2023