5878 подписчиков
Банк России на последнем в этом году заседании совета директоров увеличил ключевую ставку с 15% до 16% годовых. В связи с этим Правительство РФ изменило условия льготной ипотеки по господдержке для всех заявок, где кредитный договор не подписан.
🔵Как сейчас выглядят условия?
- Первоначальный взнос увеличился с 20% до 30%
- Максимальный размер льготного ипотечного кредита снизился с 12 до 6 млн для Москвы.
Это касается ипотечных кредитов со ставкой 8% годовых.
При этом семейная и IT-ипотека не изменились. Условия прежние - 20% первоначальный взнос, ставки - 5% для IT, 6% — для семейной ипотеки. Лимиты — 18 и 12 млн ₽ соответственно.
🔵Что делать, если вы в процессе оформления ипотеки?
- Если вы заключите кредитный договор по одобренной заявке до 22 декабря включительно - старые условия льготной ипотеки сохранятся.
- Если вы не заключите кредитный договор по одобренной заявке до 22 декабря включительно - условия обновляются согласно постановлению Правительства, или заказчик отказывается от подписания.
🔵На что обратить внимание?
Согласно постановлению, у гражданина РФ может быть только один кредит, где он является заемщиком/созаемщиком/поручителем по одной из упомянутых нами госпрограмм. Например, если оформлена ипотека по господдержке, ипотекой для IT или любой другой программой воспользоваться в будущем не получится.
В случае, если клиент нарушил условие и получил второй кредит, то ставка по кредитному договору будет повышена.
Более подробную информацию об условиях ипотечного кредитования на ИЖС вы можете уточнить у наших специалистов.
Мы можем отметить, что данное решение призвано "охладить" темпы кредитования населения, и в масштабах страны этот шаг имеет важное значение. Главное, сейчас не впадать в панику - строительство дома все еще остается выгодной инвестицией, и даже в существующих лимитах льготной ипотеки (до 6 млн.рублей), вы можете построить качественный, просторный и надежный дом для своей семьи.
💻Сайт: mechtaevo.ru
📧Почта: dom@mechtaevo.ru
☎️Телефон: +7 495 660-83-34
1 минута
18 декабря 2023